Trong năm 2025, nhu cầu thi công nội thất văn phòng trọn gói tại TP.HCM và Hà Nội tiếp tục tăng mạnh khi doanh nghiệp ưu tiên giải pháp “một đầu mối” – vừa đảm bảo tiến độ, vừa kiểm soát chi phí. Tuy nhiên, chi phí thi công nội thất phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích, phong cách, vật liệu, yêu cầu kỹ thuật và loại hình văn phòng. Bài viết dưới đây cập nhật bảng giá mới nhất để doanh nghiệp tham khảo. 1. Báo giá thi công nội thất văn phòng trọn gói theo m² Mức giá thi công trọn gói trung bình năm 2025 dao động: 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m²: gói cơ bản (thi công trần, sàn, vách, hệ thống điện – nước, điều hòa cơ bản). 3.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m²: gói trung cấp (thi công hoàn thiện, lắp đặt nội thất văn phòng module, trang thiết bị cơ bản). Trên 6.000.000 VNĐ/m²: gói cao cấp (concept độc bản, nội thất nhập khẩu, tích hợp công nghệ thông minh, phong cách Luxury, Biophilic hoặc WELL/LEED). 2. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công 2.1 Diện tích và quy mô Văn phòng lớn (từ 500m²) có đơn giá/m² thấp hơn do tối ưu chi phí vật liệu và nhân công. Văn phòng nhỏ thường phát sinh cao hơn vì hạng mục cố định vẫn cần đầu tư. 2.2 Phong cách thiết kế Minimalism: chi phí thấp, phù hợp startup. Industrial: sử dụng vật liệu thô, chi phí trung bình. Biophilic hoặc Luxury: đầu tư lớn cho vật liệu, cây xanh, nội thất cao cấp. 2.3 Vật liệu và nội thất Nội thất nội địa tiết kiệm 15–25% so với hàng nhập khẩu. Vật liệu xanh (tre, gỗ tái chế, sơn VOC thấp) có chi phí đầu tư ban đầu cao nhưng tiết kiệm vận hành. 2.4 Hệ thống kỹ thuật Điện, mạng, điều hòa VRV/VRF, phòng server và PCCC chuẩn quốc tế làm tăng chi phí đáng kể. Văn phòng hạng A thường yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe hơn hạng B, C. Xem thêm: https://maisoninterior.vn/thiet-ke-noi-that-van-phong 3. Lợi ích của gói thi công trọn gói Đồng bộ từ thiết kế đến thi công: không lo sai lệch concept. Một đầu mối quản lý: tiết kiệm thời gian, tránh phân mảnh. Kiểm soát ngân sách chặt chẽ: hạn chế phát sinh chi phí. Cam kết tiến độ và chất lượng: bàn giao đúng hạn, đạt chuẩn thẩm mỹ – công năng. Bảo hành – bảo trì toàn diện: hỗ trợ xử lý sự cố nhanh chóng. 4. Lời khuyên khi lựa chọn gói thi công Xác định rõ nhu cầu: số lượng nhân viên, phong cách, ngân sách. Chọn đơn vị có hồ sơ năng lực: từng triển khai nhiều dự án văn phòng hạng A, B. Đối chiếu báo giá chi tiết: so sánh ít nhất 2–3 đơn vị để có lựa chọn tối ưu. Ưu tiên gói trọn gói: tiết kiệm 10–15% chi phí so với thuê nhiều thầu riêng lẻ. Chi phí thi công nội thất văn phòng trọn gói 2025 dao động từ 2.500.000 – trên 6.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc diện tích, phong cách, vật liệu và hệ thống kỹ thuật. Doanh nghiệp nên lựa chọn đơn vị uy tín để vừa đảm bảo chất lượng, vừa tối ưu ngân sách và tiến độ. Maison Interior: https://maisoninterior.vn Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, P.Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy Hồ Chí Minh: Tầng 2, 32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.19, Bình Thạnh, TP.HCM Email: [email protected] Hotline: 0983 96 2294
