Nhận định này được ông Matthew Powell, Điều hành Savills Hà Nội, nói ra tại ngày công bố báo cáo lĩnh vực bất động sản Hà Nội quý 1/2021 mới đây. Nguồn cung đã thay đổi ngành khách sạn 4 sao Hà Nội đã có khoảng thời gian khó khăn vì tác động của làn sóng dịch Covid-19 mới, khiến công suất lĩnh vực sụt giảm. Đánh giá của Savills được biết, trong quý 1, nguồn cung toàn thị trường đạt tầm 10.128 phòng từ 13 khách sạn 5 sao, 14 khách sạn 4 sao và 33 khách sạn 3 sao, tăng 0% theo quý và tăng 4% theo năm. Một khách sạn 5 sao tại quận Đống Đa được chính thức xếp hạng sao trong khi hai khách sạn 4 sao tại quận Ba Đình và Tây Hồ đã hết hạn sao. Ở cuối quý 2/2021, 9 khách sạn ba sao với chừng 136 phòng vẫn đang phải tạm ngừng hoạt động và hiện vẫn có 14 khách sạn 3-5 sao đang biến thành chỗ cách ly. Công suất thị trường quý 1 đạt 26%, giảm 8 điểm phần trăm theo quý và 2cỡ điểm phần trăm theo năm, giá thuê phòng trung bình đạt 78 USD/phòng/đêm, tăng 1% theo quý nhưng giảm 23% theo năm. Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, ảnh hưởng của làn sóng Covid-19 vào cuối tháng 1 đã kéo công suất thị trường khách sạn như khách sạn quận Cầu Giấy trong tháng 2 và tháng 3 xuống còn dưới 26%. Cá biệt phân khúc khách sạn 5 sao vẫn dẫn đầu thị trường về doanh thu buồng phòng trung bình trong quý 1 với 25 USD/phòng/đêm. Khách nội địa giải cứu thị trường du lịch Vào quý vừa qua, khách nội địa tiếp tục là chìa khóa để phục hồi du lịch thành phố. Theo Sở Du lịch Hà Nội, trong tháng 3, sau khi dịch Virus Corona được Kiểm soát, nhiều điểm du lịch trong thành phố mở cửa trở lại. Khách du lịch nội địa tới Hà Nội đạt 685.100 lượt, tăng 184% theo tháng và 362% theo năm. Khách lưu trú nội địa trong tháng 3 tại Hà Nội đạt 195.236 lượt, tăng 286% theo tháng. Vào quý 1, khách du lịch trong nước tới Hà Nội đạt 1,99 triệu lượt, tăng 4% theo quý và giảm 33% theo năm. Khách nội địa lưu trú trong quý đạt 230.000 lượt, tăng gấp đôi theo quý nhưng giảm 86% theo năm. Thống kê từ Official Aviation Guide (OAG) cho thấy trong tháng 3/2021, đường bay hai chiều Hà Nội – TP. HCM tiếp tục xếp hạng đường bay nội địa bận rộn thứ hai thế giới với khoảng 984.600 khách, chỉ đứng sau đường bay Jeju-Seoul của Hàn Quốc với 1,9 triệu khách. Đánh giá về triển vọng ngành sắp đến, ông Powell cho rằng, về mặt tích cực, trong vòng hai năm đến, một số thương hiệu khách sạn quốc tế mới sẽ gia nhập thị trường, giúp thu hút khách quốc tế khi du lịch mở cửa trở lại. nhiều thương hiệu khách sạn lớn sẽ gia nhập thị trường gồm Grand Mercure, Fairmont, Eastin, Four Seasons, Lotte, Dusit và Wink Hotel. Trong giai đoạn 2021-2023, xấp xỉ 3.150 phòng từ 11 khách sạn dự đoán sẽ được đưa vào thị trường, trong đó năm 2021 sẽ có thêm những khách sạn 5 sao, vài khách sạn 4 sao và một số khách sạn 3 sao với trên 473 phòng. Trong số 11 dự án khách sạn ở Mỹ Đình trong giai đoạn này, khu vực trong thành phố đóng góp gần 1.239 phòng hay 57% nguồn cung tương lai, theo sau bởi khu vực phía Tây với 36%. Phân khúc 5 sao đứng đầu nguồn cung tương lai trong giai đoạn này, chiếm 88%. Tổ chức Du lịch Thế giới (UNWTO) dự đoán du lịch thế giới sẽ bắt đầu phục hồi từ quý 3/2021 với kịch bản tích cực nhất là du lịch sẽ phục hồi từ tháng 7 với số khách du lịch quốc tế trên thế giới năm 2021 sẽ tăng 68% theo năm. Với du lịch Hà Nội, thành phố dự báo sẽ đón 15 triệu lượt khách du lịch nội địa trong năm 2021, gần gấp đôi khách du lịch năm 2020 và bằng 70% khách du lịch năm 2019.
